上海蚂蚁之家咨询服务中心
上海市人民南路5段10号致远大厦
李经理
189-1725-7279
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微信:18917257279
上海办理房屋抵押贷款,你必须知道这些!
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住宅抵押贷款:
让你用房子做抵押,借钱买房。缺点是利率高,但有钱就好办。
经营抵押贷款:
让你用公司名下的房子或商业地产做抵押,借钱给公司周转。优点是利率比住宅抵押低,期限长,但你要有个公司。
消费抵押贷款:
让你用房子做抵押,借钱干啥都可以,优点是利率比经营抵押高,但不需要公司。
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看看你是否符合以下条件:
条件 | 说明 |
---|---|
国籍 | 中国公民 |
年龄 | 18-65 周岁 |
征信 | 良好,不能有连三累六的逾期 |
产权 | 房产要有产证,不能是经济适用房 |
产权年限上海市个人私人贷款 | 满三年 |
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这些房子不能办抵押:
不能抵押的房产 | 原因 |
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经济适用房 | 产权不完全 |
动迁安置房 | 上海借水钱短借空放私人放款产证不超过三年 |
司法查封房 | 房产被法院限制 |
小产权房 | 产权不被国家承认 |
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以下情况会被拒贷:
被拒贷的情况 上海私人贷款 | 原因 |
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征信不好 | 银行怕你跑了 |
负债率太高 | 银行怕你没钱还 |
收入不稳定 | 银行怕你还不起了 |
房产有问题 | 比如产权纠纷 |
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上海办理房屋抵押贷款的流程如下:
1. 找银行:选一家你喜欢的银行,咨询贷款详情。
2. 提材料:根据银行要求提交相关材料,如身份证、房产证、收入证明等。
3. 银行审核:银行会审核你的材料,评估你的还款能力和房产价值。
4. 面签:银行通过审核后,会通知你面签,确认贷款合同。
5. 放款:银行放款,你就可以拿到贷款了。
关于上海房屋抵押贷款,你还有什么疑问吗?欢迎在评论区留言,我会一一解答。
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